immobilier marrakech - Splendide villa d’architecte contemporaine Route d’Amizmiz

Cette splendide villa contemporaine est située sur la Route d’Amizmiz à Marrakech.

La villa édifiée sur 3 niveaux est composée de :

Sous-sol : 1 atelier recouvert de pierres de Guéliz, 1 hammam, 1 cour anglaise, 1 jacuzzi, 1 piscine chauffée.

Rez-de-chaussée : 1 véranda avec cheminée, 1 séjour avec cheminée, 1 salon marocain, 1 salon européen avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 coin tv, 1 bureau en mezzanine, 1 chambre d’amis avec salle de bains dressing et kitchenette, 1 cuisine entièrement équipée, 1 terrasse accédant au jardin.

En étage :
  1 chambre Douche/Toillette, Dressing et Bureau en mezzanine,balcon,
  2 chambres Dressing et Bureau en mezzanine avec salle de bains commune, balcon,
  1 suite parentale avec salle de bains, hammam, 2 dresssing, coin TV, balcon.

Le jardin est constitué de :
  1 grande piscine,
  1 cuisine d’été,
  1 terrain de jeu multisports,
  1 fontaine,
  1 solarium.

Système de chauffage :
  4 cheminées
  Système serpentin sol dans les salons alimentés par gaz ou solaire
  Système radiateur dans les chambres alimentés par gaz ou solaire
  Installation de sèche serviette dans les salles d’eau
  Les chauffe-eaux douches, S.D.B, cuisine ont un système de fonctionnement soit :
  A gaz
  Electrique
  Solaire

Climatisation : •Double système : générale et d’appoint avec installation de quelques slipts muraux (le câblage + moteurs système camouflés dans les murs ou terrasse et n’entache pas la façade)

La construction est bâtie en double cloison de 45 cm avec •Isolation en polystyrène sur les murs de façade •Isolation en double couche de liège sur les terrasses •Isolation en double vitrage •Les matières finitions aussi bien Carreaux (sols et murs) + Robinetterie +Sanitaires sont d’importation. •La conception est orientée plein sud avec la possibilité d’une vue bien étendue sur les chaines de l’Atlas •Système de sécurité en rideaux roulants extrudés.