immobilier marrakech - Une oasis intime au sein de 220 hectares arides et luxuriants

Le programme a été conçu pour s’intégrer dans l’environnement naturel. Les vastes propriétés et l’espace qui les entoure assurent la discrétion tant recherchée, tandis que les jardins verdoyants évoquent les oasis romantiques. Ce site vallonné occupe un emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur les alentours. Malgré ses 220 hectares, le programme ne compte pourtant que 80 villas sur des jardins d’un hectare, garantissant ainsi la préservation du riche paysage naturel. Chaque villa appartient à un ensemble d’une demi-douzaine de propriétés, inspiration libre du système marocain traditionnel du « ksour », hameau ceinturé de murailles couleur de terre. Les concepteurs, architectes et paysagistes, ont accordé une attention soutenue à chaque propriété en prenant soin de respecter et de mettre en valeur la flore originale et le terrain naturel au relief si particulier.

LE SITE

Pour y parvenir, ils ont conjugué les concepts ancestraux aux technologies de ce siècle. Les variations de températures liées aux saisons, tout comme la topographie de la région, ont été minutieusement étudiées lors de l’aménagement du site afin d’optimiser les besoins en chauffage et en climatisation. Des plantes choisies avec soin parmi la flore locale permettent de limiter les besoins en irrigation et enrichissent le paysage d’origine.

Discret et privé, le Golf offre un parcours de 18 trous de classe mondiale. Le parcours s’intègre parfaitement dans son cadre naturellement aride dont seuls 30 des 72 hectares de greens et fairways nécessitent une irrigation. Chaque trou bénéficie d’une vue splendide sur le massif de l’Atlas et la campagne environnante.

Les propriétaires de villas ont un accès privilégié au golf, à l’académie et aux autres prestations. Cela comprend un accès prioritaire au parcours pour eux et leurs invités.