immobilier marrakech - Villa de Maitre à Bab Atlas

Il s’agit de 2Ha titrés situés l’un à coté de l’autre

Titre Foncier 1 : Sur la première parcelle une maison de maître est érigée, elle comprend :

  Un bâtiment principal
  Une zone garages (2 garages fermés) et un parking sous véranda pour 5 voitures
  Un logement de gardien
  Une piscine

DESCRIPTIF

RDC :

Entrée plus vestiaire et cabinet de toilettes pour la réception :

  Un salon européen
  Un salon marocain
  Un salon cheminé
  Un petit salon boudoir
  Un bar équipé
  L’ensemble est communiquant
  Un sauna avec salon détente et douche multi jets
  3 chambres à coucher, avec une salle de bain, douche cabinet de toilettes et lavabo, les tables sont en marbre et le revêtement mural et sol en zelliges
  Une grande cuisine équipée de 30m² environ
  Un cellier
  1 chambre de domestique avec douche et cabinet de toilette.

Un étage :

  Une coursive traversant la maison en hauteur relie la chambre des parents et le bureau bibliothèque de part d’autre
  1 chambre avec salle de bains, cabinet de toilettes
  1 chambre des parents avec entrée, dressing, cabinet de toilette et salle de bains (baignoire jaccuzy)
  Un salon privé

Les matériaux

  Le revêtement de tout l’étage est parqueté en bois d’érable du Canada
  Le revêtement du sol du rez de chaussée est fait en pierre de marbre de Taza
  La peinture de la maison est en stuco vénitien moucheté
  La boiserie est composée de noyer, de cèdre et de wengué
  La climatisation a été réalisée par carrier (Ventec Maroc)
  Le chaud et le froid sont commandés à une centrale posée à plus de 20m de la maison et assure une commande indépendante par chambre ou salon
  L’orientation : exposition face à l’Atlas

Titre Foncier 2

Le permis de construire a été demandé pour la réalisation d’un grand logement de gardien de 100m² environ et ce, pour permettre d’autoriser la construction d’une maison principale sur ce lot.

Il s’agit d’un pavillon style ryad modernisé, composé :

  D’une entrée
  Cuisine américaine donnant sur le salon cheminée,
  1 salon marocain,
  1 chambre à coucher,
  1 vestiaire avec lavabo un cabinet de toilettes
  Une douche baignoire,
  Une grande terrasse

Divers Jardin bien soigné Maison équipée de deux puits repartis sur les 2Ha ...etc

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