Magnifique villa à vendre de 11 300m2 sur route de Ouarzazate à 12km de Marrakech

Ref V0062CH
13 000 000 DH

Magnifique villa à vendre de 11 300m2 sur route de Ouarzazate à 12km de Marrakech

charges comprises
Rte de Ouarzazate
  • Ch10
  • WC
  • 11390 m²

Description

À vendre – Immense villa avec potentiel maison d’hôtes – Route de Ouarzazate, Marrakech

Sur un terrain exceptionnel de 11 390 m², cette propriété rare offre un cadre spacieux et paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. La villa dispose de 10 chambres et 7 salles de bains, avec des volumes généreux et un fort potentiel pour un projet d’exploitation touristique.

Statut juridique et conditions de vente :

A / Acquéreur marocain :

Achat direct en pleine propriété.
Une demande de création de maison d’hôtes peut être déposée immédiatement.
Aucune procédure de V.N.A (Vente à un Non-ressortissant) n’est requise.

B / Acquéreur étranger :

Exception faite pour les ressortissants tunisiens et sénégalais qui, en vertu d’accords bilatéraux, n’ont pas besoin de V.N.A.
Pour les autres nationalités : création d’une société marocaine autorisée pour projet de maison d’hôtes, avec engagement notarié d’achat de la société par l’acquéreur étranger.
Une fois cet engagement établi, la V.N.A est accordée automatiquement.

Une opportunité unique pour développer une activité touristique ou acquérir une résidence d’exception sur la route de Ouarzazate.

Prix hors frais d'agence

Lire Plus

Commodites

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine privée
  • Place de parking
  • Terrasse
  • Verdure

Environnement

  • Silencieux/tranquille
  • Verdoyant

Intérieur

  • Climatisation

Lieu

Biens Conseillés

Loué 14 500 000 DH

Magnifique villa a vendre proche de l'école américaine.

Superbe Villa de 1200 m² habitable édifiée sur un terrain d'1 ha à 50 m de l'école américaine, proche des golfs Royal et Amelkis. Elle se compose d'une magnifique réception ...

  • Ch 8
  • SDB 8
  • 10000 m²
Vendu 9 450 000 DH

Villa d'Exception, idéalement située sur la route d'Amizmiz à 2.5km du golf Samanah

Villa magnifique de 750 m2 édifiée sur un terrain arboré de 5000m² - Au RDC : Un grand hall de réception, deux salons marocain l'un avec plafond sculpté sur bois , l’autre ...

  • Ch 4
  • SDB 4
  • 5000 m²
Vendu 9 135 000 DH

Belle villa à vendre , quartier des golfs

Belle villa à vendre, sur un terrain d’une superficie de 1010 m². La villa se compose d’une cave, d’un rez-de-chaussée (séjour, salon marocain, cheminée, WC, cuisine ...

  • Ch 4
  • SDB 4
  • 1010 m²