Magnifique villa à vendre de 11 300m2 sur route de Ouarzazate à 12km de Marrakech

Ref V0062CH
13 000 000 DH

Magnifique villa à vendre de 11 300m2 sur route de Ouarzazate à 12km de Marrakech

charges comprises
Rte de Ouarzazate
  • Ch10
  • WC
  • 11390 m²

Description

À vendre – Immense villa avec potentiel maison d’hôtes – Route de Ouarzazate, Marrakech

Sur un terrain exceptionnel de 11 390 m², cette propriété rare offre un cadre spacieux et paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. La villa dispose de 10 chambres et 7 salles de bains, avec des volumes généreux et un fort potentiel pour un projet d’exploitation touristique.

Statut juridique et conditions de vente :

A / Acquéreur marocain :

Achat direct en pleine propriété.
Une demande de création de maison d’hôtes peut être déposée immédiatement.
Aucune procédure de V.N.A (Vente à un Non-ressortissant) n’est requise.

B / Acquéreur étranger :

Exception faite pour les ressortissants tunisiens et sénégalais qui, en vertu d’accords bilatéraux, n’ont pas besoin de V.N.A.
Pour les autres nationalités : création d’une société marocaine autorisée pour projet de maison d’hôtes, avec engagement notarié d’achat de la société par l’acquéreur étranger.
Une fois cet engagement établi, la V.N.A est accordée automatiquement.

Une opportunité unique pour développer une activité touristique ou acquérir une résidence d’exception sur la route de Ouarzazate.

Prix hors frais d'agence

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Commodites

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine privée
  • Place de parking
  • Terrasse
  • Verdure

Environnement

  • Silencieux/tranquille
  • Verdoyant

Intérieur

  • Climatisation

Lieu

Biens Conseillés

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